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Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 59 m²

Palavas centre , maison de plain pied de 59 m2 avec cour extèrieure type 4 , 3 chambres

350 000 €
Ref : 4207
A propos de ce bien

Découvrez le charme intemporel de cette maison individuelle 3 faces de plain pied, située au cœur de la rive droite, dans un quartier prisé pour son authenticité et sa proximité avec le port, le canal et la plage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison de pécheurs . La belle hauteur sous plafond confère une agréable sensation d’espace et souligne le charme des lieux. Les trois chambres offrent des volumes confortables, idéales pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une spacieuse terrasse de 24 m² à l’avant pour partager des repas en plein air, et une cours plus intimiste de 9 m² à l’arrière, agrémentée de deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs.

Cette maison climatisée vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Située en plein centre-ville, elle permet de tout faire à pied : La plage , le port ,les commerces, les restaurants, le marché, ou encore une balade le long du canal.

Cette maison de village représente une opportunité rare, mêlant emplacement idéal et authenticité.

Contactez CAROLE au 06 26 06 04 65 ou FANNY au 06 58 15 96 79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Année de construction 1940
Quartier Centre Ville
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 040 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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